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投资68亿元!丰台这个回迁房项目2023年竣工验收!最新建设进展来了

2021年07月15日 13:16  作者:张晓梅  热度:127℃  来源:特色美食

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  拆迁规划大事小情

  丰台这个回迁安置房项目最新进展以及

  多张现场图来了!

  预计2023年工程竣工验收~

  今年六月,北京市发改委发布《关于丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目核准的批复》

  北京中筑鑫盛置业有限公司:

  你单位《关于辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目核准的请示》(中筑鑫盛〔2021〕14号)收悉。根据《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区长辛店镇辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[丰]初审函〔2020〕0013号)等相关文件,经研究,同意北京中筑鑫盛置业有限公司实施丰台区辛庄村Ⅱ区棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下:

  一、建设地点:丰台区长辛店镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

  二、规划用地:规划总用地面积约4117986平方米,其中规划建设用地面积约196647平方米,代征道路用地约214798平方米,代征绿化及河道用地约55906平方米,同步实施整理(拆迁)总用地面积约3650635平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

  三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为242395平方米(不含地下面积),建设内容为住宅、商业金融等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

  四、工作内容:进行征地、腾退工作和必要的基础设施建设,土地前期开发完成后,经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

  五、投资估算及资金来源:总投资估算为686245万元,所需资金全部由北京中筑鑫盛置业有限公司筹措解决。

  六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。

  七、本批复有效期2年。

  请据此办理有关手续。

  附件:建设项目招标方案核准意见书

  北京市发展和改革委员会
2021年5月28日

  据悉,2020年7月15日,辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目1期、2期工程开工仪式于回迁房A-15地块隆重举行,A-15地块的正式动工,从此揭开了辛庄村回迁房建设的新篇章。

  

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  辛庄村回迁安置房项目总建筑面积约23.3万平方米,由36栋多层住宅楼、7栋配套公共服务设施及3个地下车库组成。项目建成后将配有幼儿园、托老所、社区服务中心、配套商业等民生设施,可满足将尽4000名辛庄村居民的住房需求。预计2023年工程竣工验收!

  

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  长辛店镇辛庄村棚户区改造土地开发项目(回迁安置房项目)位于长辛店镇辛庄村一期回迁房项目(鑫园小区)西北侧。南至规划长辛店北二十四路,西至规划长辛店北二十五路及长辛店北二十四路,北至规划长辛店北四路及长辛店北辛庄路。

  

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  回迁地块宅基地已于2019年基本完成拆迁腾退,A15地块于2020年7月15日开始部分楼座(6栋)施工,目前已开工部分楼座全部完成结构封顶,正在进行装修及室内工程施工;剩余部分楼座待取得项目施工手续后开始建设。据了解,A-15地块规划用地面积为3.51万平方米,建设用地约3.51万平方米,总建筑面积约7.75万平方米,可建定向安置房共约576户,容积率1.4,绿化面积30%,建筑密度26%。

  

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